Piso En venta Avenida Salamanca 3, Linda Vista-Nueva Alcántara-Cortijo Blanco

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 132m²

Piso en San Pedro de Alcántara - Nueva Alcántara, Marbella.-

¡Descubre tu nuevo hogar en una de las ubicaciones más codiciadas de la Costa del Sol! Te presentamos este magnífico piso de 104 m² útiles (132 m² construidos) situado en Nueva Alcántara, junto al prestigioso club de pádel NAC y a solo unos minutos andando del centro de San Pedro de Alcántara y de la playa. Una oportunidad perfecta para familias, inversores o quienes buscan una residencia habitual con todas las comodidades.

Distribución y Espacios

El inmueble cuenta con 2 dormitorios amplios equipados con armarios empotrados que ofrecen un almacenaje generoso y práctico. Dispone de 2 baños completos perfectamente distribuidos para mayor comodidad. La vivienda se ubica en la primera planta exterior con acceso adaptado para personas con movilidad reducida, contando además con ascensor para mayor accesibilidad. La orientación Sur-Este garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día.

Terraza y Cocina

La joya de este piso es su espectacular terraza de 28 m² acristalada con sistema de cortinas de cristal, totalmente utilizable durante todo el año. Este espacio versátil es perfecto para disfrutar en cualquier estación. La cocina es completamente nueva, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta calidad que facilitan el día a día. Complementa estos espacios un práctico lavadero independiente.

Climatización y Confort

El piso dispone de aire acondicionado frío/calor centralizado con bomba de calor eléctrica, garantizando tu confort en cualquier época del año. La vivienda cuenta con clase energética B con un consumo de 24,00 kwh/m² año y clase de emisiones CO2 C (9,00 kgCO₂/m² año), lo que refleja su eficiencia energética.

Servicios y Amenidades

Ubicado en la urbanización privada y cuidada de Nueva Alcántara, el piso incluye acceso a piscina comunitaria, jardines bien mantenidos y zona de juegos infantiles ideal para familias. Cuenta con conserjería para mayor seguridad y tranquilidad. La comunidad ofrece la posibilidad de alquilar un trastero anual adicional si lo necesitas.

Aparcamiento y Acceso

La plaza de garaje está incluida en el precio, facilitando tu movilidad y seguridad. El acceso está completamente adaptado para personas con movilidad reducida, y la vivienda es apta para su uso por personas con estas necesidades.

Ubicación Estratégica

Este piso se encuentra en una zona muy demandada de la Costa del Sol, cercana a zona comercial, restaurantes, supermercados y completa oferta educativa con colegios públicos y privados. La proximidad al centro de San Pedro de Alcántara y a la playa lo convierte en una inversión de alto valor.

**Año de construcción: 2005 | Estado: Buen estado | Segunda mano**

Una oportunidad excepcional que combina ubicación privilegiada, servicios de calidad y una excelente relación precio-ubicación. ¡No dejes pasar esta ocasión!